これまで、現在住んでいる物件に関して日常的にトラブルが発生しているため、一通りまとめてみます。いろいろ忘れてきてますが、面白いので、都度追加。
1. 電気配線の問題
最も危険なのが電気配線です。Wi-Fi機器の電源配線が、壁に沿った200Vの電源から直接分岐されており、安全装置などが一切設置されていませんでした。発覚後すぐに修理してもらいましたが、高層マンションのため、他の部屋も同様の状態である可能性が高く、Wi-Fi機器の故障が火災につながるリスクがあります。ほかの部屋が火災になる可能性が残ってます。うーん、香ばしい。
2. エレベーターの不具合
エレベーターの故障も頻繁に発生しています。例えば、10階のボタンを押しても12階で停止する、上昇ボタンを押しても下降するなど、動作が不安定です。特に危険なのは、ドアが開いた瞬間に床がずれ、つまずくことです。さらに、避難時にエレベーターが使用できない場合は非常階段を利用する必要がありますが、その非常階段が開かないこともあり、火災時の避難に大きな不安があります。メンテナンスも1か月続いたりして、２つしかエレベーターがない高層マンションなので降りるのに10分かかることもあります。ちなみにシンドラーエレベータ。こわ。
3. ウォーターサーバーの問題
新品のはずだったウォーターサーバーの水が実は再利用されていることが発覚しました。3ヶ月以上その水を飲み続けていたため、体調不良の原因になっている可能性があります。この問題については現在、不動産会社に報告しています。これは別の記事でまとめてます。対応が不誠実。噓八百でした。
4. 水回りの問題
掃除してもすぐに詰まる。ちなみにこの写真はインド人いわく掃除した後。うそまつ。
水回りの設備も非常に悪い状態です。ポンプの性能不足が原因なのか、シャワーの水圧が極端に低く、特に夜間はお湯の供給が不安定です。最も深刻なのは、トイレの水が逆流し、1時間ほど経つと悪臭が発生する点です。さらに、配管の締め付けが不十分なため水漏れが発生し、シャワールーム全体が下水のような臭いに悩まされています。シャワー室のドアを閉め忘れると、リビングに臭気が充満します。なので私はいい香りのするフルーツを常において、匂いを上書きしてます。やりかたが染まってきてしまっていますね、インドふうの一時的解決。
5. エアコンと窓の問題
ルームエアコンが冬場に突然作動？し、外気を直接取り込む「外気直結モード」になってしまいました。動作ボタンとかなく、勝手にです。停止しているはずのエアコンから冷気が入り込み、室温が著しく低下。ビュービュー吹きます、がちで寒いです。
結果として喉を痛め、風邪を引きかけました。\
また、窓の構造上、しっかり閉まらないため、隙間風が常に入り込み、まるで古民家のような環境です。外気が入ることによりまずいのは、大気汚染の空気が直接部屋に流れ込むことですね。空気清浄機を使っても無駄です。
6. Wi-Fiの問題
Wi-Fiは1日に1回ほど急に切断され、週に1回は半日以上使用できないことがあります。在宅勤務をしているため、この問題は深刻です。また、停電が頻発するため、そのたびに復旧作業が遅れることもあります。問合せしてもだいたい無視されます。
7. ハウスキーピングの質の低さ
清掃作業は非常に簡素で、床を軽く掃く程度。毎回温かい布団を棚に片付けられ、自分で再度取り出す必要があります、注意しても変わりませんでした。彼らに改善という言葉は存在しません。清掃後も汚れが目立ち、勝手にベッドで寝たあとを発見したこともあります。さらに、個人の持ち物（ドライヤーなど）が勝手に使用された形跡もあり、不信感を抱いています。きっと日中になごんでますね。カメラつけて、びっくりさせればよかったです。たまにチップを要求してくるのも腹立ちます。汚してるだけなのに。ないほうがマシですね。そして非常に臭う方も過去にはいました。いまのひとは、臭わないですが、きっと私の家でシャワーを勝手に浴びてます。
8. クリーニングサービスの問題
クリーニングに出した衣類が頻繁に紛失します。特に五本指ソックスやカッターシャツがなくなり、他人の衣類が返却されることもあります。また、白シャツには赤ペンでマーキングされることがあり、使用不能になるケースも。さらに、水質が悪いため、白い衣類が黄ばんだり、ポケットの中にホコリが溜まるなど、洗濯後の仕上がりも非常に悪い状態です。インドで白シャツはおすすめしません。
9. 不動産仲介業者の対応の悪さ
不動産仲介業者の対応は非常に悪く、問い合わせても基本的に無視されます。彼らからいつでも電話してOKと言われても、電話に出ると「OK、OK」と繰り返すばかりで、具体的な対応はほとんど進みません。信頼してはいけません。
さらに、インド人不動産会社の間に実は日本人不動産会社が仲介として入っていますが、日本人担当者が問い合わせても無視されることが多く、日本人担当者も私に謝罪を繰り返す状況です。このため、インド人業者の質の悪さだけでなく、それを選定した日本人不動産仲介会社の責任も追及しなければならないと考えています。
その他 共用部不具合系
サウナ
→こわれてる 誰もつかってない ぼろぼろ
風呂
→だれもつかってない ぼろぼろ
プール
→屋外 掃除だれもしないから誰も入らない けどプールサイドで毎晩パリピがアゲアゲ騒音うざい
レストラン
→ あるけど注文できない
ジム
→ 入居日から急に取り壊し、３か月かかって床だけ張り替えてた、設備もほとんど壊れてる
レセプション
→英語が通じない
エレベーター
→乗り降りときに、急にズレて段差ができる。
廊下
→ごみ放置当たり前、生ゴミ臭い。
まとめ
これほど多くの問題があるにもかかわらず、家賃はサービス料込みで相当、払っています。こっちのインド人会社員の月収が5万円くらいだった気がするので、超高級なはずです。ですがこれ。現状を考えると、別の物件へ引っ越しを検討しているところです。インドでの生活は困難を伴うため、駐在を考えている方は、十分な覚悟を持つことをおすすめします。よかったこととしては、ジムでマッチョマンと知り合えたことと、インド人に主張する力がついたことですね。早く引っ越したい
